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中国智能制造大时代下的潮头风帆——澳门新莆京e智谷项目专访

       近年来,在“中国制造2025”大时代的指引下,上海“十三五”规划重点明确工业用地的规范性,以及制造产业转型的目标,从“中国制造”到“中国智造”的风向转变,让整个智能制造产业站在了时代潮头。而作为以服务智能制造产业为主要内容的产业地产重点项目,澳门新莆京e智谷则成了这一伟大时代的潮头风帆,该项目的发展动向,往往牵动着上海乃至中国整个智能制造产业的发展方向。Tencent网、今日头条于近日走访了澳门新莆京e智谷,将业内外广泛关注的相关问题,对澳门新莆京app副总裁王红兵做了特别专访。


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       采访过程中,王红兵对澳门新莆京e智谷做了简单明了的宏观概括,他指出,北上海机器人产业园是上海乃至全国最大的智能制造产业园,澳门新莆京e智谷在此占地近300亩,建筑体量近30万平方米,以打造上海高端制造业聚集地为目标,通过跨境并购等形式,把欧美日等发达国家的优秀企业导入上海,以此提高上海智能制造产业的整体水平。

       王红兵强调,在目前的大时代背景下,国家十分重视智能制造产业发展,国家及地方也出台了众多政策扶持,澳门新莆京e智谷所处地块是离上海市区最近、规模最大的一个“104”地块,享受上海市对智能制造的所有优惠政策,还可以享受宝山区级及顾村镇级的税收优惠,及最高比例的返还和奖励。此外,上海市科委、上海市经信委、宝山区科委、宝山区经信委,以及市区两级发改委都给予园区最大支撑,入驻企业在科研项目申报、人才落户、子女入学等方面享受高端智能制造园区的优惠政策。同时,澳门新莆京e智谷配备人才公寓,打造衣食住行都极为便利的国际社区,为企业提供良好的工作配套和商务环境。由此可见,无论是在政策利好,还是在创造内部环境方面,澳门新莆京e智谷都具备极为突出的优势。


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       在谈及项目地块价值时,王红兵谈到,上海2014年工业用地进入库存时代,作为离上海市区最近的“104”区块的核心项目,澳门新莆京e智谷的稀缺价值及先天优势显而易见。在具体项目价值方面,他把澳门新莆京e智谷定义为孵化器和加速器,当一个成熟企业面临上市,则需要购入优质资产,而在产业地产一般不允许分割销售、大部分以租赁为主的情况下,澳门新莆京e智谷在满足相关条件的情况下成为上海极少数几乎绝版的产业园区中可购置的办公独栋+厂房的优质资产,且享有租赁补贴和税收奖励及返还,为企业成长提供良好的外部环境,成为该项目的又一重大优势。

 

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       由于近日该项目建立了上海唯一一家企业院士专家服务中心,并正式授牌上海军民融合产业基地,成为“产学研”结合的典范。王红兵肯定了这两项成果都源自于澳门新莆京一贯以来的“产学研”结合的方针,另外,项目与国外的哈佛大学、麻省理工、汉堡大学,以及国内的上海交大,华东师大、上海大学、上海工程技术大学、上海航天集团等企业与高校,结成“产学研”联盟,给园区国内外企业创造一个大生态圈,形成优质产业链,并取得了众多阶段性成果。

       最后,王红兵先容到,澳门新莆京e智谷打造的是国际化的企业社区,入驻企业享受18个服务平台、34项功能配套,集团在运营方面对接资本市场,有自己的产业发展基金,并同时享受宝山区及顾村镇的产业引导基金,为企业发展创造众多有利条件。相信,在中国智能制造大时代的浪潮下,更多优秀企业能够入驻澳门新莆京e智谷这座潮头风帆,迎来企业与澳门新莆京与上海这座城市的共成长!


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