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浦东企业举办“营改增”前期培训

      5月28日下午, “营改增”基础常识培训在浦东企业澜湾售楼中心顺利开展。此次培训由浦东企业财务部组织,邀请了上海泛远税务师事务所乔静宜老师作为主讲嘉宾。集团领导对此次培训高度重视,由集团人力资源部发起通知,浦东企业、集团财务管理部、投资部、成本部、营销部、运营工程部、人力资源部及审计监察部均派人员参加。
      房地产企业“营改增”实行在即,此次培训旨在针对“营改增”政策对房产企业造成的涉税影响进行常识普及,以提升企业对新政策的预见性,提前研究制定应对之策。
      乔老师,上海泛远税务事务所副所长,注册会计师、注册税务师,现担任大华集团首席高级税务顾问。培训中乔老师首先先容了“营改增”政策实行的背景及进展,对营业税与增值税的定义、计税依据、征收方式等做了详细讲解。结合房地产行业,乔老师指出,房地产行业营改增的前提是:(1)为房地产企业提供劳务、施工等行业必须是营改增的行业,否则房地产企业就无法获得抵扣进项税额,实质上也是规范了房地产行业的上游企业;(2)为房地产行业服务的部分企业所得税税收征收方式是核定的,营改增后,计税基数原来是价内税变成了价外税,所以它又影响了到土地增值税与所得税,房地产行业“营改增”较其他行业显得更为复杂。

      针对参训人员普遍关心的“营改增”税务管理问题,乔老师由浅入深、详细论述了如何通过三阶段方法来完善税务管理。在政策尚未出台阶段、政策出台到生效日之间的过渡阶段、政策生效实行阶段均提出了切实可行的举措建议,让参训人员受益匪浅。

      在培训最后,乔老师结合自身多年税务从业经验及“营改增”政策实行的要求,提醒房地产和建筑业企业应提高思想认识、加强内部业务管理,提前研究政策,以降低潜在税务风险,降低流转税负。
      通过本次培训,相关部门对“营改增”政策的认识有了进一步的深化,相信在澳门新莆京app领导的带领下,通过财务条线的努力、相关条线的支撑,集团在“营改增”政策正式实行前定会做到未雨绸缪、防患于未然。

 

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