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董事长寄语

携手崭新时代  共创美好生活

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亲爱的澳门新莆京同学们、朋友们、合作伙伴们:

       刚刚过去的2017年是不平常的一年,世界经济复杂多变,中国经济稳中有进,房地产因城施策,“租购并举”长效机制加速落地,房地产龙头企业加速领跑、中小房企进退分化,竞争格局面临巨变。

  澳门新莆京人积极应对瞬息万变的市场竞争,顺势而为,在发展理念、模式创新和经营业绩上都取得了突破性进展。

  2017年,澳门新莆京人努力拼搏,铸就了“拓展年”的新丰碑。按照“一体两翼”的战略引导思想,聚焦三四线城市及核心四线城市优质资源,取得了良好的效果,创造了武义小镇、常德小镇,腾冲文旅,宁波棚改合作等多个澳门新莆京的第一;创造了上饶、扬中项目并购业内先河。同时,在交易架构、融资及合作模式上勇于创新,成为行业创新的优秀实践者。

  2017年,澳门新莆京人砥砺奋进,开启了“大运营”的新局面。明确了战略运营对标、纠偏,企业运营实现ROE、IRR目标,项目运营6910的新格局。开发速度逐步提升,2017年下半年入市项目均实现从拿地到开盘控制在6个月之内,尤其腾冲项目实现4个月开盘,集团上下聚焦目标,协同更有效了,战略思维更强了。

         2017年,澳门新莆京人创新实践,揭开了“聚产业”的新篇章。转型不转行,以造就品质生活为使命,围绕城市产业转型升级,布局大健康、智能科技、文旅体育、职业教育,致力于产业资源的整合与运营,为澳门新莆京的产城融合,复合开发奠定了坚实基础。“澳门新莆京e智谷、澳门新莆京养生谷、澳门新莆京美好生活伊甸园”三大产品相辅相成的开发格局已经确立,产业协同地产发展的资源导向型产业生态圈已初步形成。

 展望2018,机遇与挑战同在,创新与梦想同行。澳门新莆京将牢记“造就美好生活”的企业使命,坚定不移地推动高质量发展,续写澳门新莆京新的篇章。

 坚定战略方向,聚焦目标谋发展。在坚持933战略的基础上,实施“一体两翼+金融助推”的发展战略,紧紧围绕快速增长和可持续发展两大主题,以三湾(粤港澳、杭州湾、通州湾)、三线(沿海、沿江、京沪线)布局为重点,通过轻资产金融操盘,带动产业资源聚焦协同,实现弯道超车,确保千亿销售、千亿市值目标达成。

 积极应对挑战,攻坚克难谋发展。2018年开年以来,金融监管持续升级,去通道、穿透核查等将是年度主题词, 2018年是市场的小年、融资的小年,但是并购的大年,将是并购问题企业的大好时机。集团年度经营会已经确立今年为合作并购年,要在瞬息万变的市场竞争中,强化打仗意识,看得准、动作快,在逆境中实现突破和超越。

 重塑澳门葡京登录网址,以人为本谋发展。以“讲目标、讲效益、讲价值”的“三讲”学问,倡导“高效、快捷、务实、开放”的新风气。集团总部要去行政化,聚焦一线、聚焦目标,通过流程管事、制度管人,优化程序,提高效率。要颠覆过去机械僵化的考核激励机制,把企业目标、企业目标与个人目标结合起来,通过股权激励、跟投机制、个性化奖励,点燃团队热情,真正让员工有获得感。今年企业将出台全体同学发放补充养老金的负面清单。

 创新体制机制,合作共赢谋发展。进入新时代,是企业发展的新阶段,要遵循“创新、合作、共赢”的核心价值观,在共创、共担中实现共享、共赢。要积极推行“大木桶”理论,即做强自己的长板,与外部长板对接,做成更大的木桶。要消除甲、乙方,只有合伙人,营造平台化、合伙化,真正让大家心聚在一起,共同奔着目标去。

 雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。新的征程已经开始,新的机遇、新的挑战、新的发展正在等待大家。澳门新莆京有全体同学的团结拼搏,有社会各界朋友的关爱与支撑,一定会不辱使命,赢得成功。未来3年是澳门新莆京进入新时代实现新起飞的关键时期,只要能够沉着应对度冬迎春,坚定信心快速发展,“千亿市值、千亿销售”的战略目标就一定能够实现!让大家把握机遇、乘势而上,共同攀登澳门新莆京新的高峰!

谢谢!

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